北京楼市成交均价春节后一路下跌

中广网北京3月16日消息 据中国之声《央广新闻》报道，春节后，北京楼市的成交均价一路下跌。截至3月12日，北京新建商品住宅签约均价为每平米18073元，同比2011年全年均价每平米21305元下调幅度达到了15.2%。
另外，记者也了解到像郊区盘现在比较活跃，比方说大兴、通州，还有房山，但是由于这些郊区盘均价较低，等于说是拉低了全市楼盘的成交均价。
以现在的情况来看，"刚需一族"们买房仍然没有变得很容易，因为现在新盘变少了。从今年的元月1日到目前为止，几乎可以说是真正意义上的"新盘零入市"，很多愿意选择新楼盘的新婚夫妇几乎没有选择的余地。
二手房有限购的政策，可能会涉及到很多税率上调的问题，很多人愿意选择的二手房都是五年之内的。但是五年之内的二手房价钱又比较高，相比还不如买新房，所以现在对于"刚需们"的选择，可以说非常少。