2010年11月2日星期二

科技部长寄望十二五:中国成创新型国家

自2009年起,科技部对"十一五"以来科技规划纲要的实施情况进行了全面评估,结果表明,科技规划纲要的任务实施基本到位,16个重大科技专项全面实施,中央财政的科技投入保持了年均20%以上的增长,实现了科技进步的要求。
万钢介绍,2009年,我国中央财政科技投入达到1512亿元,带动全社会研发支出5792亿元,达到了1∶3.8左右,全员从事科技研发的人员近230万人。2009年,我国国际科技论文总量居世界第二位,发明专利的授权量达到12.8万件,比2005年增长122%,居世界第四位。2009年,我国技术交易市场规模达到3039亿元,同比增长15%。
"但我国目前与世界上主要创新型国家相比还有很大的差距。"万钢表示,我国的鲜明特色是知识创造的速度比较快,明显弱点是企业的创新能力比较弱,"因此,增强企业的创新能力依然是今后工作的重点。"
万钢说,在继续坚持创新导向、需求牵引、统筹兼顾、以人为本和跨越式发展5项原则的基础上,"十二五"期间中国科技发展将主要包括加快组织实施科技重大专项;积极培育和发展战略性新兴产业;前瞻部署基础科学和前沿技术发展;运用高新技术加快提升传统产业;大力提升科技改善民生的能力,切实加快农业科技创新,促进城乡统筹发展;加强科技人才队伍建设;加强科学技术普及,提高全民科学素质;进一步扩大和深化科技对外开放等方面的内容。

全国房企10年内囤地近12亿平方米

那么,"囤地"呢?
土地,对于开发商来说是最重要的生产资料。"囤地"本来是房地产开发商正常的市场行为。但曾几何时,在房价日益高涨带来的情绪压力下,"囤地" 被视作意在让房价脱离民众购买力的"奸商诡计",而被加以贬义。伴随政府对开发商土地开发监管的加强,"囤地"又成为了政府、开发商与民众之间的博弈象征。
《中国经济周刊》通过对多方数据的综合分析,以囤地的本意——储备土地的角度解读,按照土地建筑面积的口径,整理出中国上市房地产公司囤地排行榜。
安得广厦千万间?
在中国,谁有这个能量?
开发商。
其实,中国房地产开发企业手中储存的土地,建成住房绝对不止1000万间。
从今年6月-10月,《中国经济周刊》研究部通过对125家内地上市房企及20家香港上市内地房企的2009年报2010年半年报以及三季度土地市场表现进行梳理,并且对一些房企旗下的项目长期跟踪,并借鉴证券公司对内地上市房企财报的解读,制作出"内地上市房企囤地排名"及"香港上市房企囤地排名"。
榜单显示,非但个别企业的土地储备数量十分巨大,就整体而言,其储量更加超乎想象——统计数据显示,目前仅125家内地上市房企就手握高达近4亿平方米的未开发土地量。而20家香港上市房企拥有的土地储量更是高达4.2642亿平方米!也就是说,中国上市房企囤地逾8亿平方米。
今年的保利地产,不太寻常。
和2009年、2010年在土地市场上高歌猛进、大举扩张的风格截然不同,保利地产在2010年半年报中谈到土地扩张的成果时却表现得十分含蓄,甚至是有些羞涩。
保利地产半年报指出,截至今年6月末,公司共有在建拟建项目115个,占地面积2640万平方米。
多家券商在提到保利地产的土地储备时也都原文照搬了这句话,这给市场造成了一种错觉。
事实上,业内对土地储备的统计主要基于建筑面积,因为建筑面积的多少才决定房屋的真正数量与销量,一般来说,土地建筑面积要大于占地面积(建筑面积=占地面积×容积率)。
据华泰证券资料显示,目前内地沪深两市共有125家房地产企业。《中国经济周刊》结合这125家企业第三季度的土地市场表现、2010年半年报等公开资料,整理出内地上市房企土地储备排行榜。在该份榜单中,首先映入眼帘的就是保利地产。
截至目前,保利地产的储备土地建筑面积为3369万平方米,超过了行业龙头万科,位居中国内地上市房企之首。
在今年前9个月的时间里,万科地产在土地市场总共斩获了1433万平方米的权益建筑面积,其拿地势头比保利地产2009年全年夺得1338万平方米还要激进。相比于其2009年底的土地储备,这意味着万科地产在今年1—9月之间重新再造了大半个万科地产。
该份榜单显示,截至目前,万科地产以3268万平方米建筑面积的土地储备排在中国"内地上市房企囤地排名"的第二位。苏宁环球、首开股份、中天城投、中国建筑、金地集团、荣盛发展、新湖中宝、招商地产等公司均以1000万平方米以上的土地储备位居"内地上市房企囤地排名"的前十位,第十位的招商地产土地储备量高达1000万平方米。
排在第十一名至第二十名的内地上市房企依次是:香江控股、世茂股份、华发股份、中弘地产、金融街、名流置业、上实发展、泛海建设、福星股份、北辰实业。
但与此同时,也有多家内地上市房企的土地储备为零,比如ST兴业、武昌鱼、联华合纤等。
总体来看,据《中国经济周刊》结合125家内地上市房企的半年报等统计,目前内地上市房企的储备土地建筑面积总量为近4亿平方米,按照人均30平方米居住面积计算,仅内地上市公司的土地储备开发的房子足够1300多万人居住。
从货币资金角度,也能够解释今年上半年的土储大战。从货币资金指标来看,去年底内地上市房企手头的现金量为1918亿元,而半年报显示内地上市房企现金量减为1844亿元。
而房企存货(主要包括在建房产和未开发土地的市场价格)的变动情况正好解释了这种递减趋势。
据2010年半年报显示,截至今年6月底,内地上市房企的存货高达8100亿元,而去年底仅为6387亿元,增长了20%。其中,买地积极的万科地产的存货由901亿元上升到了1115亿元,大增24%。保利地产同样今年在土地市场上大展拳脚,截至目前斩获建筑面积近1000万平方米土地储备,其存货则上涨了50%多。
湘财证券地产研究员张化东表示,从数据来看,内地上市房企的土地储量是比较大的,因为上市房企要想实现持续发展,就必须保证一定的土地储备。而且,房地产业是一个资金和土地密集型的行业,对于绝大多数公司而言,其土地建房销售仍是最大的资金来源,因此在一个持续上升的市场行情里,就土地储备而言,将会呈现强者越强、弱者越弱的两极分化格局。
尽管前两名的保利地产、万科,其储备土地建筑面积都超过了3000万平方米,合计高达6637万平方米,占到内地上市房企土地储备量的六分之一。
但是,这仍不是中国土地储备量最大的房企,一些未上市房企以及在香港上市的房企土地储备量更大。
进入"香港上市房企囤地排名"前10名的是:恒大、碧桂园、绿城中国、雅居乐、中国海外、合生创展、长和系、新世界中国、富力地产、龙湖地产。其中恒大以7238万平方米的土地储备成第一。
据恒大地产半年报公布,截至年中,恒大地产旗下共有建筑面积7238万平方米的土地储备量,这一数值远超于万科和保利地产土地储备之和。而碧桂园半年报则显示,其已取得土地使用证的建筑面积为4285万平方米。此前,据中国房地产测评中心公布,绿地集团土地储备量高达近4000万平方米。
那么截至目前为止,全国房企手头上到底存储了多少土地?
据国家统计局公布的数据等公开资料显示,在从2000年-2009年10年的时间内,全国房地产企业一共购置占地面积近33亿平方米土地,而在这10年内全国房地产完成土地开发面积仅有近21亿平方米,这意味着仅仅这十年出让的房产开发土地,就被房地产开发企业雪藏了近12亿平方米,这并不包括今年前9个月购置房产开发土地2.9亿平方米。
在2009年,全国房地产完成土地开发面积为2.3亿平方米,这意味着仅仅这10年来储存的土地就够全国房企开发五六年之用。
以目前业内通常的容积率为3的住宅开发指标来计算,这些土地能提供36亿平方米面积的住宅,以人均30平方米的居住空间计算,这十年闲置的土地面积足够1.2亿人居住,以户均100平方米计算,这些土地可以盖3600万间"广厦"。
如果以个别企业如万科的数据进行推导,这一数据将进一步增加。

2010年10月30日星期六

印刷厂擅自修建厂房坍塌致1死4伤

救援人员带着搜救犬在坍塌楼房处搜救。昨日,通州一在建房坍塌,一死四伤。
未倒塌的墙体向外倾斜。昨日,通州一楼房倒塌现场,消防人员正在搜救。
通州区有关部门负责人表示,事发系印刷厂擅自修建。昨日下午,当事厂房开始拆除。通州区安监、公安等部门正在对事故进行调查。
楼房大部分坍塌
坍塌的库房位于通州富河园6号院东侧。这座三层的楼房有超过一半的部分都已坍塌,坍塌部分长约25米,宽约10米,高近7米。
昨日上午9时40分,消防员正在预制板和砖堆中找寻被困者。
几块刚刚搭建上的空心板仅被一根钢丝悬在半空,废墟掩埋中可见几辆运送渣土的独轮小推车。用于楼顶铺设、以作保暖用的炉渣也和废墟混在一起,未倒塌的墙体向外倾斜。
十几名工人在顶层施工
位于倒塌楼房对面的是季锋印刷厂,一女工称这座楼房是他们厂子盖的厂房,"十一"前动工,原定一层是仓库,二层、三层是职工宿舍。
印刷厂一名门卫回忆,两三天前三层顶棚的预制板就已搭上,昨天清晨十几位工人在顶层施工。
居民刘先生讲,当时轰隆一声闷响,站在街口都感觉地面震动,随之而来漫天的灰尘把整座楼房都给淹没,紧接着一阵哭喊声传来。一些在胡同内的人拼命跑了出来,"有的人一边喊一边打电话报警,说是有人被埋了。"
随后,民警、消防和急救人员陆续到场,搜救犬也被派上阵。
当事楼房被全部拆除
通州区有关部门负责人表示,这座楼房是永顺镇新建村新建工业区9号院印刷厂擅自修建的厂房。楼房倒塌造成5名工人受伤。
来自医院的消息显示,一名工人不治身亡。
通州警方表示,目前安监部门正在调查事故原因。
永顺镇政府一负责人表示此房已是危房,须尽快拆除。
昨日下午3点,坍塌厂房周围人员被疏散,一辆挖掘机对厂房整体进行拆除。
■ 讲述
身亡工人被吊车砸中
伤势最重的工人是河北邯郸人张利军。
事发前,他和其他10多名工人在楼顶干活,他负责操作吊车。
在263医院的急诊抢救室内,张利军全身插满了各种仪器。呆坐在抢救室外面的二哥张迎军双手捂住脸,把头埋在怀里,眼泪顺着指缝掉在地上。
张迎军回忆,事发时他在楼下看到一层墙体逐渐裂开了一道缝,还没等他反应过来,楼的西侧就塌了,"别的工人摔下来碰破点皮,我弟弟被小吊车给砸住了。"
中午12点,医生说伤者张利军的情况十分危险,医院只能再做最后一次抢救,请家属们做最坏的打算。因为无力交纳医药费,张迎军和亲戚们四处打电话筹钱。
张迎军说,他们每天的工钱是80块钱,干下这一个活的收入等于他们在农村几个月的收入,"如果知道出这个事,说什么我也不让弟弟出来。"
抢救张利军的同时,工头石先生把1万多元费用交到医院,他说,不管付出怎样的代价只要保住张利军的命就成。
下午4点,经过4个小时的抢救,张利军终因伤势过重死亡。医生表示,张利军的脾完全碎裂,肺部出水,已无力回天。
"完全蒙了,让我想想。"在潞河医院,伤者石新民努力回忆事发一瞬,早晨在库房顶层干活的,有十几个工人,其中大多数都在库房楼的西侧一端。
石新民根本不记得事先听到声响,只是身子一斜,脚下一滑,就随预制板跌了下去,然后就什么都不知道了。
针对多名工人称库房从顶层开始坍塌,受伤最轻的工人贾广山说,"我也在顶层,听见脚下有坍塌声,预制板却没动,感觉应该是2楼先塌的。"
任何建筑,如果一层连十几个工人和少量货物都禁不住,那首先就该想到工程质量问题。
———现场工人
施工完全按照严格标准,各种材料也都符合标准。出了这样的事完全是意外,根本想不到。
死伤工人名单
———现场工头
伤者及入院时状况
贾广山 20岁 腰部受伤
姬才 45岁 头部受伤
石新民 48岁 颈部受伤
刘金海 53岁 头部受伤
死者
张利军 39岁
■ 探因
材料不合标准?
伤者石新民怀疑,支撑楼层的大梁和水泥等建筑材料,质量可能不达标,这或许是坍塌的直接原因,"第一次踩在顶层预制板上面,总感觉有点悬。"楼层连接处大梁,厚度只有约20厘米。
工人质疑,如此的大梁绝对不能支撑房顶。
现场一位工人也支持石新民的观点,他说有一次他站在预制板上,附近开过一辆中型车,他突然感觉预制板有点发颤,"任何建筑,如果一层连十几个工人和少量货物都禁不住,那首先就该想到工程质量问题。"
此外,工人张迎军说,"混凝土强度不够,我摸着砖缝时,那些黏合土还是湿的,可我们就是干活的,为了赶工期只能继续干。"
房顶承重过大?
也有工人认为,坍塌的原因有可能是事发前房顶单位面积承担重量过大。
一位工人说,当时房顶西侧不但有很多施工人员,而且有两座小型起重设备,工人们都叫它"小吊车","那家伙不轻,再加上被拖拽到楼顶的炉渣,也有可能导致楼塌。"
石先生称,施工完全按照严格标准,各种材料也都符合标准。出了这样的事完全是意外,"根本想不到。"
昨日,永顺镇政府一位负责人说,坍塌原因目前安监部门正在调查,具体结果他也不太知晓。
■ 逝者
攒钱准备回家补屋顶
"慢着点,楼高。"这是事发前张利军对外甥郭亚龙说的最后一句话。在郭亚龙眼中,舅舅是个沉默寡言的人,憨厚细心的舅舅非常顾家,是一家的顶梁柱。
现在正是农闲时节,在农村没有活干,张利军叫上大儿子、二哥和两个侄子、一个外甥来北京打工,想趁着这会儿多赚点钱。
平日里,张利军最大的爱好就是累了的时候抽上几口廉价烟,但每次抽烟他都只抽半支,剩下的半支小心翼翼地装进烟盒里。郭亚龙讲,舅舅疼孩子,每次干活时都要再三叮嘱他们这些小辈注意些,生怕孩子们被磕碰到。
"他说挣到工钱给家里人买过年时的新衣服,然后买条50块钱的烟过过瘾。"郭亚龙讲,舅舅还有一个愿望就是领到工钱后带着一块干活的亲戚下馆子,吃顿肉,喝几瓶啤酒。有时干活太累了,舅舅就喝几口生水,有时干完活,他想着买瓶啤酒、弄根火腿肠解解馋,但是从没有买过,他想能省一点是一点,"干活的目的就是给家里。"
张利军是四口之家的顶梁柱,一家人全年的收入只有1万多元,家里的房子有些漏雨,只好用杂草给漏雨的地方暂时补上,还想等拿了工钱给家里寄回去修房子。
现在,郭亚龙打算让已经离开的舅舅奢侈一把,给他点几根好烟,让他不再半支烟半支烟地省着抽。
本版采写/本报记者 田北北 李天宇
本版摄影/本报记者 韩萌 王嘉宁

妻子疑丈夫出轨用扫把将其打晕后剪断命根

王某今年41岁,和丈夫李某是14年的老夫妻。据她交代,刚结婚时,夫妻俩感情很不错,但后来李某多次在外找情人,致使夫妻感情越来越差,争吵不断。去年元月,王某又发现丈夫和女子粟某来往密切,王某对丈夫彻底死了心,决定和李某离婚,但迟迟未去办理。
今年9月10日一早,两人又因感情的事情发生争吵,相互推搡后,王某从隔壁找来了一根扫把,将李某打晕在床上,然后拿起一把剪刀,对准李某下身剪了下去,李某"哎哟"大叫一声,下身血流如注,又晕了过去。王某见状,顿时慌了神,赶紧拨打120报警,随后李某被120急救人员送往医院抢救。
到医院后,王某谎称自己是李某的姨妹,给李某交钱后离开了医院。2010年9月12日晚,警方得到群众举报,将王某带走调查。
记者丁阳亮 通讯员朱维坤

河南周口出现梅花桩路墩 行车难度胜过考驾照

连日来,有网友以《周口惊现最"雷人"路墩》为题,在一些论坛转发一组照片,披露在太康县与扶沟县交界处设置的路墩,车从这里过如同"考驾照"。昨日,记者实地探访,发现这条线路上设置有两处路墩,当地交通部门称,主要是为了禁止大型超限超载货车通行,这一护路的做法符合相关规定。
晒帖:曝出"雷人"路墩
网友"中州拍"称这组照片是在太康县与扶沟县交界处的公路上拍到的。从照片上看,这条道路并不宽,只有双向两个车道,路上拦腰设置有七个水泥路墩,而这些水泥路墩"犬牙交错",如同"梅花桩",过往车辆行至这里走"S"形才能通过,"就像考驾照钻杆一样"。拍下这组照片的网友猜测,设置这七个大水泥墩可能是用来阻挡超载大车的。
网帖发出后,引起不少网友的关注。一网友慨叹:太有才了!还有网友道:过这条路,司机要有高超的驾驶技术。
探访:发现路墩的确"雷人"
前日,记者到网友反映的设置"雷人"路墩的路段实地查看,发现扶沟县境内的这条路上还设有一处同样的水泥路墩。该处水泥路墩有8个,设置在宽约20米的路中间,呈"器"字形摆放。记者看到,不少车辆路过这里都放慢了车速,小心翼翼。附近村民说,这些水泥路墩大约是去年12月设置的。
在太康县境内那处路墩,其情形与网友拍到的照片一样。记者从当地交通部门了解到,网帖上网友反映的路段为大广高速扶太连接线,全长41公里(扶沟境内17.5公里,太康境内23.5公里),为县道X003线改建路段,是扶沟与太康通达最便捷的一条道。
说法:设置路墩治超符合规定
据太康、扶沟两县交通运输局介绍,由于与该连接线平行的扶沟至太康的另一条公路国道311路况较差、通行不便,设有收费站等因素,大量大型超载车辆绕行大广高速扶太连接线,造成大广高速连接线部分路段损坏严重。在修复养护后又被轧坏的情况下,经请示周口市人民政府,扶沟和太康两县交通主管部门分别在大广高速扶太连接线本县境内设置了"梅花桩"(即路墩),禁止大型超限超载车辆在大广高速扶太连接线上行驶,大中巴、一般大中型货车、农用车等机动车辆可行驶通过。
记者就网友及过往司机反映的"设置路墩影响通行"一事求证,两县交通运输局答复称,依据《河南省农村公路条例》设置一事符合规定。周口市交通运输局有关领导说,农村公路、干线公路上设置"梅花桩",是我省普遍采用的治超限超方式,得到了省交通运输厅的认可。